VC: de provincie weigerde de uitbreiding

Op basis van mijn rechten als gemeenteraadslid maar ook op basis van de wetgeving op openbaarheid van bestuur heb ik een kopie van de uitspraak gevraagd en gekregen.
Jij kan dit ook!

Hoe argumenteert de provincie haar weigering van 10 mei 2007?

• ze baseert zich op bezwaarschriften:

- 34 buurtbewoners (een individu + 2 petities met resp. 3 en 30 handtekeningen; zij klagen vooral te veel verkeer, (on)toegankelijkheid woningen, lawaai, privacy is weg, overlast door wildplassers en sluikstorten, geurhinder van de uitlaatgassen

- 1 bedrijf: schrik voor wateroverlast, te veel verkeer (ook nadelig voor de eigenbedrijvigheid: bereikbaarheid en toegankelijkheid)

• en op adviezen:

- Interelectra, Erfgoed Vlaanderen en de landbouwadministratie hebben geen opmerkingen

- ongunstige adviezen van de PROCORO, het gemeentebestuur en de planologisch ambtenaar

• de rode draad is:

- detailhandel kan niet op een regionaal bedrijventerrein (de uitbreiding vergroot de verkoopsruimte van ruim 9 000 m² naar 20 000 m²) en moet onderschikt zijn op een industrieterrein. Gebieden voor kleinhandel horen thuis in stedelijk gebied! En moeten daar gebundeld worden! De stedenbouwkundige vergunning van 20 oktober 2000 en de socio-economische vergunningen zijn daar ook klaar en duidelijk over: detailhandel kan zelfs in de toekomlst niet aanvaard worden. Kleinhandel hoort volgens het ontwerp gemeentelijk structuurplan thuis op deze wegvan Weg naar As tot aan Ophovenstraat.

- deze uitbreiding conflicteert met het nog te ontwikkelen lokaal bedrijventerrein van 5 ha (ze ligt in de zoekzone)

- de uitbreiding van de parking (tot 3500 voertuigenbewegingen per dag in piekperiodes!!!) staat haaks op de initiatieven die bezig zijn om de Weg naar Zwartberg verkeers- en vrachtwagenarmer te maken. Daarenboven overstijgt deze uitbreiding de draagkracht van de omgeving. Kortom de leefbaarheid is in het gedrang!

- in feite kan enkel de huidige activiteit getolereerd worden mits het naleven van de bouwvergunning (aanleg groenscherm + detailhandel is ondergeschikt)...

Ik vraag me af waarom niet opgetreden wordt als vergunningen overtreden worden? Dit is toch geen goed bestuur... Mag geld dan alles? "Vergeet voor een keer hoeveel geld een miljoen is...", zong Louis Neefs ooit...

Maar ik vraag me ook af of er geen MilieuEffectenRapport nodig zou zijn voor zo'n uitbreiding: concentratie van verkeer, een overdaad aan schadelijke uitlaatgassen,...

En nu (bang) afwachten of de komende maanden opnieuw files in onze gemeente te voorschijn komen...